TUhjnbcbe - 2024/3/17 10:00:00
房价是个经久不衰的话题无时无刻不牵动着大家的心但每当小新看房价的时候总是觉得只够买块砖然而，就算被虐千百遍小新依旧要为你们整理每月的房价供大家参考话不多说进入正文！据统计，潍坊9月二手房均价元/㎡，环比4.69%↓，同比12.70%↑，高新区以元/㎡，高居潍坊各地区房价排行榜首位。而大寿光以元/㎡位居第八位！环比-1.84%↓潍坊09月各县市区房价排行如下：排名地区房价价格涨幅%1高新-0.奎文-0.坊子-3.经济开发区-0.寒亭-0.潍城-0.诸城寿光-1.青州-0.高密-3.安丘-0.昌邑-3.昌乐.滨海-0.临朐-3.72再次提醒大家：数据来源于房天下，仅供参考，请以实际为准。总体来看潍坊房价呈下跌趋势，仅诸城、昌乐房价上涨，涨幅分别为0.1%和0.05%；坊子跌幅，为-3.99%。那么我们买房要注意些什么呢？★户型选择★户型的选择技巧主要有两个方面，一是根据个人需求选择户型功能的配置，二是户型风水方面的讲究，户型风水的好坏与居住者的运势发展息息相关。因此买房要注意以下几个风水问题：卫生间位置至关重要，处于屋子的中心地带是大忌。吉位充分利用，主卧在西北、西南。室内不要出现两门相对情况。户型形状不要太怪异，忌屋宅缺角，方方正正，成“元宝”式。避开卧室昏暗的户型，采光好。★公摊面积★在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%~16%之间，高层一般在18%~26%之间。★楼层选择★现在楼房多以高层为主，选择楼层的1/3到2/3之间。以30层为例：低层：适合老人居住，夏天温度要比上面低，出入方便。但采光通风都不好，潮气重，噪音大。12-23层：专家认为楼层，采光好，日照时间长，放眼望去视野开阔，噪音影响比较小。缺点是出行不方便，停水或者停电后供水和电梯无法正常运行等问题。24-29层：安静舒适、视野好，蚊虫、灰尘、噪音通通不用担心。缺点是空气较底层来说较稀薄，不适合患有心脏病、慢性支气管炎等病人居住。也不适宜儿童，对其成长发育不利。★容积率★容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。★建筑品质★建筑品筑主要从以下几个方面体现：墙体质量是否过关产品品牌选择安防设施是否完善建筑品质是否可靠房子要住一辈子，了解这么多知识也是为了买到称心如意的房子。最重要的一点还是要选择有实力、有信誉、有品牌保障的开发商，住房才能既有品质保证，也有更完善的居住体验。以小新的工资买房是困难了小新还是先解决温饱吧跟小新一样的点赞来源：房天下大家都在看致老同学:多少人就这么散了,再也没有聚齐过(看哭了)突发！一小区电梯口这段监控看得人痛心不已…事发大家洼！一职业院校男学生被暴打住院？真相是……化龙男子失联19天！妻子崩溃，母亲含泪求助！再次扩散！丨编辑马毓琪丨责编李瑞丨监制张学军宋成军丨